CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST DIE DES VOSGES - 88

Ref : 8607

162 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
535 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ST DIE DES VOSGES - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Description

MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE !

Nichée au cœur de SaintDiédesVosges, cette maison de 95m² vous accueille avec une entrée desservant d'un côté une chambre et de l'autre un vestibule qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, un vaste salon/séjour convivial avec poêle à bois et un accès directe à une belle terrasse en bois.

A l'étage, vous trouverez trois chambres séparées et la salle d'eau avec WC.

Une deuxième entrée sur la propriété permet un espace de stockage pour le bois notamment.
Il existe une possibilité de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le bien se présente en excellent état, habitable sans travaux, avec deux WC et une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine.

Le quartier combine un accès facilité aux axes autoroutiers et la praticité d'un quotidien facilité: plusieurs établissements scolaires de la maternelle au collège se situent à moins de 10minutes à pied, tandis que des supermarchés et autres commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes de marche, garantissant un quotidien sans contrainte.

Un garage est disponible à la location juste à côté de la maison.

Contactez-moi pour une visite !

Sylvie GERMANN - Tel : 07 70 29 31 29 - Agent Commercial RSAC 508 853 793 pour le compte de Century 21 Céline Jacques Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • WC
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salon/Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Isolation : Dv + isolation

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation globale 2018-2019 - Porte-fenêtre 2024 - Toiture 2023 - Terrasse Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Façade
  • Taxe foncière : 395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2087kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/06/2023

Bien proposé par Sylvie germann EI, agent commercial (RSAC 508853793)

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