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Maison à vendre 7 pièces - 166,89 m2 ST DIE DES VOSGES - 88

Ref : 8141

219 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
453 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

MAISON - SAINT-DIÉ-DES-VOSGES

Située dans un quartier recherché et paisible de Saint-Dié-des-Vosges, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement verdoyant et sa proximité avec la nature.

Elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à un balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La partie habitable offre également quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés, un bureau et une bibliothèque. De nombreux rangements sont présents, ainsi que deux greniers offrant un espace de stockage supplémentaire.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace complet comprenant un grand garage pouvant accueillir un utilitaire, grâce à sa belle hauteur sous plafond.

Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée, idéale pour les amoureux de la nature.

Côté technique : fenêtres en double vitrage PVC effet bois (intérieur/extérieur) et chauffage central.

À VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 277,1 m2
  • Surface habitable : 166,9 m2
  • Surface terrain : 1 461 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salon/Séjour (37,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • bibliothèque (7,5 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • palier (7,9 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Chaufferie (20,7 m2)
    • Cave (26,4 m2)
    • garage (58 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fuel + bois fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2102 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38080kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Antonin maurice EI, agent commercial (RSAC 899339253)

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