CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 104,20 m2 ST DIE DES VOSGES - 88

Ref : 7755

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
446 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.2 m2 - ST DIE DES VOSGES - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Description

CHARMANTE MAISON EN BOIS à Saint-Dié-des-Vosges, offrant 121 m² habitables. Fabriquée par l'entreprise GARDAVAUD, spécialiste de la construction en ossature bois depuis 1958.

Offrant la possibilité de vivre de PLAIN-PIED, cette propriété comprend une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour aux larges baies vitrées, un cellier/buanderie, un WC indépendant, 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, les 3 autres à l'étage dont 2 avec balcon, salle de bain avec WC.
Profitez d'une grande terrasse couverte avec vue dégagée pour vos moments de détente.
La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation (pompe à chaleur réversible de 2023); ainsi que d'un poêle de masse où vous aimerez vous lover les soirées d'hiver.
Un garage 2 places et un carport pour vos véhicules complètent ce bien.

Idéalement située, vous êtes à quelques minutes du centre ville de Saint-Dié tout en baignant dans la végétation luxuriante.

Venez découvrir une belle exposition et une vue dominante. Ne manquez pas cette chaleureuse maison familiale !

Sylvie Germann - Tel : 07 70 29 31 29 - Agent commercial pour Century21 - RSAC 508 853 793

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 1 538 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • WC
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • garage (26,5 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Dépendance (30 m2)
    • Terrasse (48 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur air/air réversible + baies vitrées séjour + Vélux 1 chambre
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/11/2024

Bien proposé par Sylvie germann EI, agent commercial (RSAC 508853793)

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