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Maison à vendre 6 pièces - 96 m2 ETIVAL CLAIREFONTAINE - 88

Ref : 7562

145 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
maison à vendre - 6 pièces - 96.0 m2 - ETIVAL CLAIREFONTAINE - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à ETIVAL CLAIREFONTAINE (88480), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec 3 chambres et un espace de vie accueillant réparti sur 96m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à personnaliser son nid. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle bénéficie d'un excellent DPE de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal à toute saison. Un garage complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.

Idéalement localisée, la maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de la Gare d'Étival-Clairefontaine, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité tels que ALDI, Proxi, et Intermarché sont accessibles en quelques minutes, tout comme les écoles primaires et les espaces verts, promettant un quotidien pratique et agréable.

Entourée de forêts et proche de plusieurs parcs, cette maison offre un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion naturelle. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 488 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2021

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