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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 GRANGES AUMONTZEY - 88

Ref : 7582

298 565 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - GRANGES AUMONTZEY - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Description

Située dans une pittoresque vallée verdoyante traversée par la Vologne, cette magnifique maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré total vous attend. Réhabilitée en 2010, elle offre tout le confort moderne avec des finitions de qualité.

Une splendide cuisine moderne avec accès direct à une terrasse. Un grand espace lumineux avec accès à la terrasse, idéal pour recevoir. Trois chambres confortables avec placards intégrés. Une belle salle d'eau contemporaine avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Un WC indépendant avec lave-mains pour plus de confort.

Les travaux faits en 2010 :
- Isolation intérieure des murs et plafonds.
- Menuiserie en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Volets roulants, électriques, en aluminium isolants.
- Porte de garage et portail motorisés pour plus de sécurité et de commodité.
- Cuisine et salle d'eau.
- Crépis.
- Revêtements de sol carrelage habitation et sous-sol.

Un grand garage offrant un espace pour deux véhicules.
Kota finlandais, parfait pour des barbecues en plein air.
1004 m² de terrain joliment arboré, offrant un cadre paisible et agréable.

Idéale pour ceux qui souhaitent emménager sans avoir à faire de travaux, cette maison est prête à accueillir vos meubles et valises.

**À visiter sans tarder !**

Pour tout savoir, Jean TESAN, agent commercial enregistré au RSAC EPINAL TC 388 759 508, vous guidera avec passion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 004 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salon/Séjour (40,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réhabilition totale en 2010/ Isolation intérieure, menuiserie PVC double vitrage volets roulants motorisés ainsi que portail et porte de garage Etc... Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1304 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/11/2022

Bien proposé par Jean tesan EI, agent commercial (RSAC 388759508)

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