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maison à vendre 8 pièces - 256,32 m2 ST DIE DES VOSGES - 88

Ref : 7450

495 850 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 256.32 m2 - ST DIE DES VOSGES - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Exclusivité
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Description

A découvrir dans votre agence Century 21 Céline Jacques Immobilier.

Vente rare et exceptionnelle à Saint-Dié-des-Vosges ! Cette magnifique maison d'architecte, située à deux pas du centre-ville dans un secteur très prisé, est un véritable bijou. D'une surface habitable de 256 m² sur un terrain de 1 341 m² avec bassin d'agrément, elle offre un espace de vie généreux et bien pensé.

La maison dispose d'un garage pour deux véhicules, une cave, un cellier, une grande mezzanine, cinq chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, une cuisine équipée et elle offre un vaste et lumineux séjour idéal pour vos repas de famille et soirées entre amis. L'état général est impeccable et habitable sans travaux. De plus, sa performance énergétique est classée C, gage d'une bonne isolation thermique et énergétique.

Côté commodités, vous serez à proximité de trois arrêts de bus : 4 Frères Mougeotte, Aquanova et Clos du Concours. La gare de Saint-Dié se situe à seulement 1200 mètres. Plusieurs commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, tout comme les parcs Jardin Camille Sée, Parc de l'Évêché et Parc de la Médiathèque Victor Hugo.

Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts.

Cette maison est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Plus de photos sur notre site Century 21 Céline Jacques Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 322 m2
  • Surface habitable : 256,3 m2
  • Surface terrain : 1 341 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz condensation gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • façade : Bardage bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à condensation de novembre 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2006,0 € et 2714,0 € pour 2021

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