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maison à vendre 7 pièces - 135 m2 LA PETITE FOSSE - 88

Ref : 7442

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - LA PETITE FOSSE - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Description

Magnifique chalet de 1996 niché au cœur d'une charmante commune rurale, à seulement 15 minutes de Saint-Dié. Ce joyau, s'étendant sur 5 459 m² de terrain, offre une expérience paisible au sein de la nature.

Réparti sur 3 niveaux, ce chalet présente cinq chambres, une vaste cuisine équipée, un généreux salon/séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, deux salles d'eau avec toilettes et une superbe mezzanine.

À l'extérieur, un garage indépendant avec appentis, un étang pittoresque et une magnifique piscine complètent ce cadre enchanteur.

Idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou pour une activité Airbnb florissante, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de tranquillité dès que possible.

Annonce de Jean TESAN, agent commercial enregistré au RSAC Epinal TC 388 759 508. Renseignements et visites disponibles sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 5 459 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Salon/Séjour (34,9 m2)
    • mezzanine (12,5 m2)
    • Chambre 5 (9,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

panoramique et dominante

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique électrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963,0 € et 2655,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean tesan EI, agent commercial (RSAC 388759508)

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