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maison à vendre 8 pièces - 170,65 m2 FRAIZE - 88

Ref : 7437

217 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
maison à vendre - 8 pièces - 170.65 m2 - FRAIZE - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 - Sur la commune de Fraize à l'écart de l'axe principal dans une petite rue paisible, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un appartement F3 : cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau WC, cellier, 2 chambres et accès jardin. Au 1er étage un appartement F5 en duplex : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, WC, salle de bains et une chambre ; à l'étage : une chambre, WC séparé, une pièce avec dressing aménagé pouvant faire office d'une 3ème chambre et grenier aménageable. En sus des caves et un terrain attenant aménagé de 567 m² avec carport pour deux véhicules et atelier. Chauffage individuel gaz de ville, isolation des murs et double vitrage PVC, compteurs séparés, tout à l'égout.

La maison est idéalement localisée avec des commerces de proximité accessibles à pied. Le Carrefour Market est à seulement 200 mètres, et vous trouverez également un Super U et un ALDI à quelques minutes en voiture. Les écoles sont proches, avec le Collège de la Haute Meurthe et l'École Jules Ferry accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, plusieurs forêts sont à proximité, à seulement 2 minutes en voiture. De plus, la ligne de bus S088 est à 500 mètres, vous permettant de vous déplacer facilement.

REGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ CRÉE. Idéal pour investissement locatif ou habitation bi familiale. Plus de photos sur notre site Century 21 Céline Jacques Immobilier.

Cette maison est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 170,7 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville

À savoir

  • Taxe foncière : 986 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3560,0 € pour 2021

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