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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 STE MARGUERITE - 88

Ref : 7436

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - STE MARGUERITE - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 - Venez découvrir cette charmante maison sur les hauteurs de Sainte-Marguerite. D'une surface habitable de 91 m² sur une parcelle de 704 m², elle est prête à vous accueillir sans aucuns travaux nécessaires. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée, un séjour de 25 m², une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une chambre ; à l'étage : une chambre avec dressing et une pièce ouverte pouvant faire office d'une 3ème chambre. En sus un garage pour une voiture avec porte motorisée. Chauffage central gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques, tout à l'égout.
La maison est idéalement située à proximité des transports en commun. Les arrêts de bus Sainte-Marguerite et l'école du Haut de Chaumont sont à seulement quelques minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, de nombreux commerces sont à proximité, dont le Cora.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et parcs, parfaits pour des escapades en plein air.
Son atout majeur est sans doute l'environnement et la situation, les nombreux travaux récents et qu'elle soit habitable de plain-pied.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à condensation de 2008, ravallement des façades de 2020, volets roulants de 2022, porte d'entrée de 2011, fenêtres et volets battants de 2009, porte de garage de 2011, salle d'eau de 2014, WC de 2011, cuisine MOBALPA de 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306,0 € et 1766,0 € pour 2021

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