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Maison à vendre 6 pièces - 117,35 m² LUSSE - 88

Ref : 8083

167 400 €

Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
Prix hors honoraires: 155000€

445 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 117.35 m2 - LUSSE - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier

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Description

LUSSE FERME

Située dans un environnement calme et proche de l'Alsace, venez découvrir cette ferme datant de 1847.
Entretenue au fil des années, elle présente de nombreux atouts.

L'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2022 par du double vitrage bois/blanc, afin de conserver le charme de l'ancien. L'électricité a également été remise aux normes actuelles.

Composée de trois chambres, deux salons, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec WC pour la partie habitable, la partie grenier offre encore un beau potentiel d'aménagement.
Vous trouverez également un garage et une remise.

À l'arrière de la ferme, une terrasse donne sur un terrain arboré et bien entretenu.

À VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 117,4 m²
Surface terrain : 1 780 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (13,6 m²)
- salle à manger (23 m²)
- salon (14 m²)
- Salle d'eau/WC (6,7 m²)
- palier (18 m²)
- Chambre (15 m²)
- grenier (140 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- garage (26,5 m²)
- Local chaudière (14,3 m²)
- Atelier (26,4 m²)
- Dépendance (60 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Cumulus + fuel
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 416 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/06/2025

Bien proposé par Antonin maurice EI, agent commercial (RSAC 899339253)

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