Maison à vendre 7 pièces - 162,07 m2 ANOULD - 88
359 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Description
Venez admirer cette magnifique maison de 2012 confortable et pratique où vous n'aurez que vos effets personnels à ranger !
Elle est idéalement située sur la commune d'Anould, au sein d'un quartier paisible, à seulement 15 mn de Gérardmer et de l'Alsace, et proche de toutes commodités.
Elle se compose de 2 niveaux :
- Au RDC : entrée avec grand placard, cuisine SCHMIDT ouverte toute équipée avec cellier, salon et salle à manger plafond cathédrale avec accès direct à la terrasse et à la piscine sécurisée, cheminée à insert, salle cinéma, bureau/chambre, WC indépendant, buanderie, accès garage 2 places.
- A l'étage, belle mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau, un dressing, 2 chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant.
Les prestations sont de qualité et l'état impeccable !
Chauffage au bois par insert (faible consommation - possibilité d'appoint électrique), chauffe-eau par ballon thermodynamique, tout à l'égout, fenêtres PVC triple vitrage, murs isolés intérieur/extérieur, sol isolé (RT2005).
Piscine coque avec pompe à chaleur déclarée et sécurisée.
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
Garage avec porte sectionnelle de 4 mètres pouvant contenir deux voitures.
Aucun travaux ! Comme neuve !
Appelez-nous vite !!!
Sylvie GERMANN - Tel : 07 70 29 31 29 - Agent Commercial RSAC 508 853 793 pour le compte de Century 21 Saint-Dié-des-Vosges.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162,1 m2
- Surface habitable : 162,1 m2
- Surface terrain : 1 579 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,5 m2)
- Salon/Séjour (33,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Chambre 4 (13,2 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC
- Dégagement (2,0 m2)
- couloir (3,9 m2)
- cellier (3,1 m2)
- salon (15,1 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- mezzanine (17 m2)
- couloir (6,7 m2)
- Placard (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, mezzanine, placards
- Cheminée
- Piscine
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Piscine
- Taxe foncière : 1213 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025