CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 165,47 m2 BADONVILLER - 54

Ref : 8654

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 204700€
556 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.47 m2 - BADONVILLER - 54 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Description

CHARMANTE MAISON DE MAITRE !

Au cœur de la ville de Badonviller, dans une rue calme menant au lac de Pierre Percée, à la porte des Vosges, cette maison familiale à l'architecture des années 20 offre un cadre de vie apaisant, hors du temps.

En entrant, elle dévoile tout son charme avec ses tomettes d'époque et son large escalier en bois.

La hauteur sous plafond vous invite à la légèreté dans vos déplacements vers la salle à manger, puis le salon et la grande cuisine où l'on accueille famille et amis pour aider à écosser les petits pois.
On se mettra à table et on demandera des nouvelles des proches.
Les enfants crierons dans l'escalier pour monter au grenier, farfouiller, jouer et se raconter des âneries.

Au rez-de-chaussé, vous y trouverez les commodités avec lave-main et douche.

L'étage vous accueille avec son vestibule desservant trois vastes chambres et la salle de bains.

Vous rejoindrez les enfants au deuxième où vous découvrirez un grenier aménagé avec fenêtres de toit et une chambre supplémentaire.

Descendons dans le jardin et admirons cet ancien lavoir rénové et transformé en chambre d'hôte avec son salon et son coin cuisine.

Une maison avec autant de charme ne serait pas accomplie sans son magnifique jardin arboré et paysagé où vous aimerez flâner et où chaque endroit est pensé pour la détente.

L'ensemble est habitable sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter de chaque espace.

La ville de Badonviller est propice à la vie de famille, avec l'école maternelle et l'école élémentaire accessibles à pied en quelques minutes. Le collège à une dizaine de kilomètres est lui desservi par le bus scolaire.

Vous bénéficier d'un sous-sol complet avec accès jardin.

Cette propriété représente une opportunité rare d'allier espace, confort et tranquillité au cœur d'une commune appréciée pour son cadre de vie.

Appelez-moi pour une visite !

Sylvie GERMANN - 07 70 29 31 29 - Agent Commercial RSAC 508 853 793 pour le compte de Century 21 Céline Jacques Immobilier à Saint-Dié-des-Vosges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25556kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/09/2026

Bien proposé par Sylvie germann EI, agent commercial (RSAC 508853793)

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