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Maison à vendre 3 pièces - 81 m2 LA CROIX AUX MINES - 88

Ref : 8155

96 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 88532€
maison à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - LA CROIX AUX MINES - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Description

FERME VOSGIENNE - Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover totalement offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure qui reflète votre personnalité. Avec une surface habitable de 80 mètres carrés environ, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec pierre à eau et four à pain d'origine - un séjour - une salle d'eau avec WC
A l'étage : 2 grandes chambres - 1 pièce .

Une cave voutée, une vaste grange d'environ 70 m2 au sol et un grand grenier vous permettront d'étendre votre habitat.

Une source est présente sur le terrain. Elle ne demande qu'à être retrouvée.
La propriété dispose également d'un droit d'eau sur un bassin situé à proximité.

Cette maison bénéficie d'un emplacement qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne offrant des moments de détente et de connexion avec la nature. L'absence de bruit et d'agitation urbaine fait de ce lieu un havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au stress quotidien.

A visiter rapidement !

Sylvie GERMANN - Tel : 07 70 29 31 29 - Agent Commercial RSAC 508 853 793 pour le compte de Century 21 Saint-Dié-des-Vosges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 2 170 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

campagne

Général

  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 400 €

À proximité

  • nature

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)597124kWh/m2.ankg CO2/m2.an565 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 124

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/10/2025

Bien proposé par Sylvie germann EI, agent commercial (RSAC 508853793)

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