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Immeuble à vendre 320 m2 ST DIE DES VOSGES - 88

Ref : 7896

348 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
496 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 SPECIAL INVESTISSEUR

Situé en plein centre-ville de Saint-Dié-Des-Vosges, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez cet immeuble qui offre une belle opportunité d'investissement, dans un secteur dynamique et recherché.

Il se compose de 6 appartements destinés à l'habitation (un F5, trois F2, un F1 et un studio) et d'un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage fréquent. Un grenier aménageable, des caves et une dépendance complètent ce bien.

L'ensemble constitue un bien à usage mixte, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et diversifier ses revenus locatifs.

Actuellement seul le local commercial est loué, laissant le choix au futur propriétaire de choisir ses locataires.

Bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs souhaitant allier sécurité, rendement et emplacement.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour plus d'informations !

Plus de photos sur notre site CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2

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  • Taxe foncière : 4400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/09/2025

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