Maison à vendre 4 pièces - 117 m² ANOULD - 88

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 CÉLINE JACQUES IMMOBILIER !
ANOULD Maison contemporaine de plain-pied de 117 m² avec prestations de qualité et excellente performance énergétique !
Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située à Anould, dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses nombreux équipements pensés pour votre confort au quotidien.
La maison se compose d'une vaste entrée avec dégagement et placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une large baie vitrée prolonge agréablement l'espace de vie vers la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre deux belles chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage chauffé de 36 m² complète l'ensemble. Grâce à sa superficie, il offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un espace buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 1 450 m², entièrement clôturé, arboré et bénéficiant d'un bel ensoleillement. Un chalet de jardin ainsi qu'un carport permettant le stationnement de deux véhicules viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Côté confort et économies d'énergie, cette maison dispose de nombreux atouts :
Pompe à chaleur air/eau ;
Climatisation réversible ;
Panneaux photovoltaïques ;
Citerne de récupération des eaux pluviales alimentant les WC et le lave-linge ;
Excellente performance énergétique avec un DPE classé A.
Niveau emplacement, la maison se situe à 20 minutes de Gérardmer, 20 minutes de Saint-Dié et 20 minutes de l'Alsace. Vous bénéficierez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, avec notamment un supermarché ALDI à environ 700 mètres et un Super U à 1 100 mètres. Les écoles du Souche, du Centre et de Contramoulin sont également accessibles en voiture.
Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier !