CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 179,21 m2 NAYEMONT LES FOSSES - 88

Ref : 7686

240 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
512 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 179.21 m2 - NAYEMONT LES FOSSES - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Description

Charmante maison à Nayemont les Fosses, à proximité de Saint-Dié-des-Vosges, au cœur d'un secteur prisé et recherché pour sa tranquillité et son exposition.

Orientée sud-ouest, elle invite au calme grâce à sa vue panoramique.

Offrant près de 140 m² habitable sans travaux, elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une de plus de 30 m² à l'étage. Profitez d'un salon/séjour lumineux avec cheminée et baies vitrées pour accéder directement à la terrasse, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Assise sur un sous-sol complet semi-enterré, cette maison vous permet de garer 2 véhicules avec accessibilité facilitée par 2 portes de garage indépendantes.

Chauffage central et isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Ne manquez pas une opportunité unique de devenir l'heureux propriétaire d'une des dernières maisons à vendre dans ce secteur ! A visiter rapidement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La visite ne pourra être programmée sans financement.

Sylvie GERMANN - Tel : 07 70 29 31 29 - Agent Commercial RSAC 508 853 793 pour le compte de Century 21 Céline Jacques Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 254,7 m2
  • Surface habitable : 179,2 m2
  • Surface terrain : 1 986 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Salon/Séjour
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • couloir
    • Dégagement
    • Dégagement
    • grenier
    • grenier
    • Sous-sol
    • Buanderie
    • Cave
    • garage
    • balcon
    • Terrasse
    • Chaufferie

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • Chauffage : Central central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1035 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33465kWh/m2.ankg CO2/m2.an316 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2026

Bien proposé par Sylvie germann EI, agent commercial (RSAC 508853793)

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