CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 TAINTRUX - 88

Ref : 7861

99 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91520€
489 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - TAINTRUX - 88 - LORRAINE - Century 21 Céline Jacques Immobilier
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Description

EN LISIERE DE FORET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE : cette maison est posée sur un terrain de 5 555 m² dont 2 485 m² disposent d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel favorable daté du 18/11/2024. Située à Taintrux, charmant village à proximité de Saint-Dié-des-Vosges, elle est proche de toutes commodités. La maison offre de beaux volumes dont 3 chambres spacieuses, une grande cuisine, une salle de bain, un WC et des pièces dont la destination reste à déterminer. Elle a déjà bénéficié d'une étude architecturale quant à la distribution des pièces. A rénover entièrement, elle vous laisse toute imagination pour la personnaliser à votre goût.

Située en lisière de forêt, vous n'aurez qu'un pas à faire pour vous immerger parmi les arbres. Qui saura apprivoiser ce petit animal qui vous attend au bord de cet authentique bassin en gré ? A vous de me le dire ;)

Contacter Sylvie Germann EI, agent commercial (RSAC 508853793) au 07 70 29 31 29.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 5 555 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • pièce (15,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée et dominante

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, assainissement, chauffage, sanitaires, cuisine...
  • Taxe foncière : 425 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37860kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/09/2022

Bien proposé par Sylvie germann EI, agent commercial (RSAC 508853793)

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