Quel est le prix immobilier à Saint-Dié en 2026  ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² dans le Grand Est, dans les Vosges et à St-Dié en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, dans la région Grand-Est, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 832 € (-0,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 217 022 € (-1,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 125,1 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 2 192 € (+2,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 133 646 € (+2,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 64,5 m².

Le département des Vosges, situé dans la région Grand Est, offre un marché immobilier attrayant, caractérisé par ses paysages montagneux, ses forêts denses et ses nombreuses sources d'eau. C'est un lieu privilégié pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature ou à profiter des activités de plein air comme la randonnée, le ski et le VTT. Les zones rurales et montagneuses des Vosges sont particulièrement recherchées pour leurs chalets et maisons traditionnelles en bois, qui offrent un cadre de vie idyllique et une immersion dans le paysage vosgien. Ces propriétés sont idéales pour les résidences secondaires ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible.

À Saint-Dié-des-Vosges, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 268 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 352 € à 1 496 € par m². Pour les maisons, sur les 162 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 910 € et 1 496 €. Pour les appartements, sur les 106 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 352 € et 950 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Saint-Dié-des-Vosges avec notre agence immobilière CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier ?

Pour votre projet à Saint-Dié-des-Vosges, faites confiance aux professionnels de notre agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier. Vous allez profiter d'une expérience exceptionnelle puisque nous avons ouvert nos portes il y a plus de 20 ans, sous l'enseigne Rychner Immobilier. Spécialiste de l'immobilier vosgien, notre équipe vous accueille du lundi au samedi (mercredi et samedi uniquement le matin). Nos conseillers sont régulièrement formés pour vous accompagner au mieux dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, location mais aussi gérance d'immeubles. Ils sont à l'écoute de vos envies et besoins. 

Notre vision du service immobilier est d'offrir un accompagnement hautement qualitatif avec des connaissances techniques et juridiques solides. Nous rédigeons nos compromis et sommes un allié de choix pour accompagner les vendeurs et acquéreurs dans leur projet. Nous évoluons avec tous nos partenaires au sein du bassin et rendons l'aventure immobilière plus facile et plus compréhensible. Ce qui nous distingue c'est cette qualité constante depuis plus de vingt ans, et cette proximité avec les personnes, y compris notre implication forte au sein de la ville de Saint-Dié-des-Vosges. Nous participons au salon de l'habitat de notre ville chaque année en mars. Nous sommes au cœur de la manifestation "Un Jardin dans ma Ville" en mai. L'agence fait partie de l'UDAC, union des commerçants, et est très active pour cette association. Deux personnes de l'équipe parlent anglais, nous maîtrisons le drone pour photographier les biens. 

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un client acheteur après la signature de l'acte de vente : "J'ai beaucoup apprécié l'accompagnement prodigué par Benjamin lors de ma recherche et de mon acquisition d'un appartement. Nous avons procédé à toutes les étapes en toute confiance; la lecture détaillée du compromis a été effectuée à l'agence; et j'ai pu bénéficier de petits services supplémentaires, visites successives pour préparer mes travaux et mon déménagement. Donc merci infiniment pour tout." Un vendeur, lui, s'est exprimé ainsi après la signature de l'acte de vente : "Agence immobilière très efficace et surtout très à l’écoute".

Saint-Dié-des-Vosges est une ville de taille humaine située au cœur du massif vosgien, appréciée pour son cadre naturel remarquable. Entourée de forêts, de montagnes et de sentiers, elle offre un environnement apaisant recherché par les familles, les retraités et les télétravailleurs qui souhaitent profiter d’un quotidien proche de la nature tout en conservant l’accès à tous les services essentiels. La ville dispose d’infrastructures complètes : gare TER reliée à Nancy, Épinal et Strasbourg, hôpital, zones commerciales, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un centre-ville rénové favorisant la mobilité douce. Sur le plan économique et éducatif, Saint-Dié-des-Vosges bénéficie d’un tissu d’entreprises industrielles et artisanales dynamique, complété par un pôle d’enseignement supérieur attractif (IUT, BTS, lycées techniques). Cela crée une demande régulière en logements, notamment pour les étudiants et les jeunes actifs, un point particulièrement intéressant pour les investisseurs.

L’agglomération a lancé un PLUiH (Plan Local d’Urbanisme Intercommunal valant programme local de l’Habitat) : ce document, voté début 2025, va encadrer l’évolution de l’habitat et l’aménagement du territoire dans les prochaines décennies - ce qui pourrait ouvrir de nouvelles zones constructibles, ou redéfinir le zonage, utile pour les investisseurs potentiels. Dans la zone commerciale Hellieule 2, deux nouveaux commerces sont en cours d’aménagement : un restaurant (type « brasserie / chaîne ») et une boulangerie de chaîne. L’arrivée de nouveaux services renforce l’attractivité locative et le confort de vie pour habitants ou futurs acheteurs. En centre-ville, l’ancienne friche dite Baty-Brossette va accueillir une nouvelle crèche : ce projet vise à remplacer un ancien projet abandonné par un équipement d’accueil pour les enfants - un signe fort en faveur des familles et de l’attractivité résidentielle. Régulièrement de nouveaux projets sont étudiés en concertation avec une mairie très dynamique.

Annonces immobilières à vendre et à louer à Saint-Dié dans notre agence immobilière au 33 rue Thiers

Immeuble avec garage de 125 m² bonne visibilité à vendre - Quartier Centre ville

- RARE - Immeuble proche du centre-ville, idéalement situé pour diverses activités commerciales : visibilité garantie. Composé d'un grand garage d'environ 125 m² et de places de stationnement. À l'étage, un appartement à rénover comprend une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout sur une parcelle de 429 m². PRIX : 103 075 euros

Maison habitable de plain-pied de 225 m² avec 5 chambres et une vaste pièce en étage sur terrain de 3 000 m² à acheter - Quartier La Roche des Fées

- COUP DE CŒUR - Nichée sur les hauteurs de Saint-Dié-Des-Vosges dans un quartier prisé, cette magnifique maison de 225 m². Habitable de plain-pied, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un beau séjour avec cheminée et accès à une terrasse exposée plein Sud, 4 chambres, une salle de bains complète et des WC séparés. A l'étage vous découvrirez une chambre, des WC séparés et une vaste pièce ouverte offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec une buanderie, une cave, un espace de stockage et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le tout est édifié sur un beau terrain arboré de 3 000 m². Le quotidien est facilité grâce à la proximité du centre-ville. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité dans un environnement serein et familial. PRIX : 319 900 euros

Appartement T2 meublé à louer - proche gare

- Nous vous proposons à la location ce charmant appartement meublé et lumineux de deux pièces de 60 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare. De type T2 en duplex, il se trouve dans un immeuble très calme, avec une entrée sécurisée et une performance énergétique classée C, gage d'une bonne isolation thermique et énergétique. LOYER : 610 euros/mois CC

Pour découvrir tous nos biens à acheter et ceux à louer en savoir plus sur nos services d'accompagnement, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.