A Saint-Dié-des-Vosges, pourquoi choisir CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier?
Par Céline Jacques, Gérante de l’agence Century 21 Céline Jacques Immobilier
Installée depuis 25 années au cœur de notre ville, au centre de la rue Thiers, Century 21 - Céline Jacques Immobilier, auparavant « Rychner Immobilier », connaît parfaitement le marché local. Étant donné son emplacement en cœur de ville, les ventes réalisées autour de l'agence représentent plus de 10% des transactions du secteur.
Notre agence rayonne tant sur la ville de Saint-Dié que dans un rayon d’environ 30 km dans l'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, territoire constitué de plusieurs vallées qui peuvent s'étendre en direction de Nancy, Strasbourg, Colmar, Gérardmer et Epinal.,
Côté prix, dans nos quartiers, les prix au mètre carré sont compris en moyenne entre 1000 et 1200 e du m2 pour des appartements, et 1400 à 1700 € pour des maisons. L’amplitude étant très élevée suivant l’état et l’emplacement. Plutôt stable sur les deux dernières années et en hausse modérée sur les cinq dernières années.
Cette proximité quotidienne permet à l'équipe de suivre finement les évolutions du marché, de repérer les disparités entre les secteurs, comme le cœur de ville ou les villages adjacents à notre ville.
Le parc immobilier de Saint-Dié-des-Vosges est majoritairement composé de logements construits entre 1950 et 1975 lors de la reconstruction d’après-guerre, principalement des immeubles collectifs et logements sociaux, complétés par des maisons individuelles développées en périphérie à partir des années 1970, tandis que les constructions récentes restent minoritaires, ce qui explique aujourd’hui un enjeu important de rénovation du parc existant. Le marché bâti est constitué d’environ 35% de maison contre 65% d’appartements.
Nous avons aussi une grosse majorité d'appartements en copropriété dans le cœur de la ville.
Enfin une grande part des habitants sont locataires. Sans être tendu, notre marché est donc actif naturellement.
Une équipe structurée, engagée et parfaitement identifiable
Notre équipe de 10 personnes à l'agence se divise en deux services principaux. Le premier qui concerne la transaction, nous réalisons en moyenne de 60 à 120 transactions par an.
Mathilde, notre manager et son équipe en transaction font en sorte que la qualité soit au cœur de leur travail. Nous réalisons les compromis à l'agence, ce qui est une véritable plus-value puisque nous maîtrisons totalement le processus, les délais et les accords dès le premier jour.
En location et en gestion locative, deux collaborateurs dédiés accompagnent un portefeuille de biens à taille humaine, sélectionné avec soin pour la qualité des biens, l’engagement des bailleurs et la cohérence des investissements proposés.
Au cœur de ce service, notre maîtrise du tissu local économique, de nos artisans, nous permet d'être réactifs pour tout ce qui est amélioration de votre patrimoine. Cette spécialisation de nos services nous permet de répondre en moyenne sous 24 à 48 heures à toutes vos demandes.
Les acquéreurs nous le demandent souvent. Où investir ? Où m'installer sans me tromper ? Notre bassin est très intéressant en termes d'investissement locatif et ces questions trouvent d'ailleurs toujours une réponse fondée sur notre expertise locale issue des visites des biens réalisés, d'échanges avec les habitants et d'un suivi constant de l'évolution du marché.
Avec notre agence, les membres de Century 21 - Céline Jacques Immobilier vous conseillent et vous accompagnent quel que soit votre secteur de recherche et votre projet, que ce soit de l’achat, de la vente, de la location ou de la gestion locative.
Notre implantation au 33 Rue Thiers, au coeur de la ville, fait de nous un interlocuteur direct et fiablepour tout vos projets déodatiens. Alors n'hesitez pas à venir nous voir ou nous appeller au 03.29.55.11.33!